Teknik ASB Loan Untuk Pemohon Berumur dan Tak Dapat Tempoh 30 Tahun
 |
| ASB Loan Untuk Pemohon Berumur dan Tak Dapat Tempoh 30 Tahun |
Ramai juga yang bertanya saya tentang situasi ini. Mereka yang telah hampir kepada tempoh persaraan dan tidak dapat menikmati tempoh maksimum asb loan iaitu 30 tahun.
Ya, situasi ini menyebabkan strategi pelaburan bagi mereka ini bertukar daripada teknik rolling kepada teknik top up loan. Apa? Kena top up? Macam tak best jer. Hehe apa boleh buat.....muda muda tak nak apply.
Apa option yang ada?
Anda boleh apply Asb loan guna nama anak anda yang berumur 18 ke atas dan guna payslip anda. Boleh ke? Yesss boss boleh. Nanti kita PM tepi hehe.
Saya tak mau guna nama anak sebab dividen masuk buku anak. Saya nak apply sendiri. Habis macam mana?
Baik, jom tengok stretegi yang ada iaitu strategi top up. Ok ke tak....
ASB Loan Pemohon Umur 45 Tahun dan Ke Atas:
Contoh;
Pak Ahmad Umur 45 Tahun
Kelayakan Tempoh Maksimum Loan = 65 - umur sekarang = 65-45 =20 Tahun!
Bulanan asb loan RM200K selama 20 tahun 5% = RM1320
* anggaran dividen 7% dan rate interest 5%
Bulanan asb loan RM200K selama 20 tahun 5% = RM1320
* anggaran dividen 7% dan rate interest 5%
Perbandingan Simpan Sendiri:
RM1320 X 12 bulan = RM15840
Dividen 7% X 15840 = RM1108.80
Asb Loan 200K 20 Tahun:
Tahun 1 = Bayar RM15840
Tahun 2 = Guna dividen, Top Up RM1840
Tahun 3 = Guna dividen, Top Up RM1840
Tahun 2 = Guna dividen, Top Up RM1840
Tahun 3 = Guna dividen, Top Up RM1840
Tahun 4 = Guna dividen, Top Up RM1840
Tahun 5 = Guna dividen, Top Up RM1840 (Cancel Loan)
* Dividen tak cukup nak bayar setahun terus, jadi perlukan top up RM1840 untuk cukupkan payment setahun terus.
Cash Value = RM33,000.00
Modal = RM15840 + (4 X RM1840) = RM23200
* Dividen tak cukup nak bayar setahun terus, jadi perlukan top up RM1840 untuk cukupkan payment setahun terus.
Cash Value = RM33,000.00
Modal = RM15840 + (4 X RM1840) = RM23200
Nampak tak? Beza dekat RM10K jugak.
Ini menunjukkan anda memang untung. Jika anda teruskan lebih lama (target sampai pencen umur 55 tahun baru cancel, lagi la besar kan?).
Lagi cantik, sampai habis 20 tahun! Perghhh masa tu RM200K VS Modal RM50800.Jauh tu bezanya....untung...untung....
Pengiraan matematik tak tipu...anda kira dulu sendiri ya.
Jika Anda SERIUS nak mulakan Pelaburan ASB Loan anda,
Semak Kelayakan Jumlah loan sebelum rancang strategi.
KLIK LINK DI BAWAH untuk saya guide anda.
<DIRECT WHATSAPP LINK FAIRUZRAMLI>
Untuk lebih Tips Terkini, Sila LIKE Page FB Saya https://www.facebook.com/asbloanterbaik
* Semua maklumat dan kiraan adalah ilustrasi semata-mata dari saya dan tidak mewakili mana-mana bank. Anda dinasihatkan menggunakan maklumat di atas sebagai panduan am sahaja. Maklumat seperti kadar interest, dividen, surrender value, compounding, dan lain-lain, adalah anggaran sahaja. Sila hubungi bank pilihan anda untuk maklumat tepat. Anda dilarang menyalin atau menyebarkan maklumat dari tulisan saya dalam apa-apa juga bentuk.
Semak Kelayakan Jumlah loan sebelum rancang strategi.
KLIK LINK DI BAWAH untuk saya guide anda.
Untuk lebih Tips Terkini, Sila LIKE Page FB Saya https://www.facebook.com/asbloanterbaik
* Semua maklumat dan kiraan adalah ilustrasi semata-mata dari saya dan tidak mewakili mana-mana bank. Anda dinasihatkan menggunakan maklumat di atas sebagai panduan am sahaja. Maklumat seperti kadar interest, dividen, surrender value, compounding, dan lain-lain, adalah anggaran sahaja. Sila hubungi bank pilihan anda untuk maklumat tepat. Anda dilarang menyalin atau menyebarkan maklumat dari tulisan saya dalam apa-apa juga bentuk.
